Für Senioren ist es oft schwieriger, einen Kredit zu bekommen, sei es für den Kauf einer Immobilie, Renovierungen oder andere finanzielle Vorhaben. Doch es gibt Wege, wie ältere Menschen erfolgreich eine Finanzierung erhalten können.
Wie der Tagesspiegel berichtete, haben viele Banken eine Altersobergrenze für die Vergabe von Krediten festgelegt. Bei Darlehen für Immobilien liegt diese Obergrenze oft bei 67 Jahren. Das führt dazu, dass Personen, die älter sind, häufig keine Darlehensmöglichkeiten haben – auch wenn sie über genügend Eigenmittel oder Sicherheiten verfügen.
Dennoch wird die Gruppe der älteren Darlehensnehmer zunehmend wichtiger: Viele von ihnen verfügen über eine größere finanzielle Sicherheit als jüngere Menschen, sei es durch gespartes Vermögen oder Immobilien, die als Sicherheiten dienen. Dies bietet Chancen, sofern die passenden Strategien eingesetzt werden.
Sechs Strategien für erfolgreiche Kreditverhandlungen ab 60
- Nutzen der Vertrauensbasis zur Hausbank
Starten Sie Ihre Finanzierungssuche bei der Bank, mit der Sie schon lange zusammenarbeiten. Langjährige Kundenbeziehungen bauen Vertrauen auf, und vertraute Kunden haben oft bessere Aussichten. „Eine gründliche Beratung durch Ihre Hausbank kann aufzeigen, welche Möglichkeiten Sie haben,“ erklärt Pete Roman, Inhaber von Roman Immobilien.
- Online-Vergleichsportale einbeziehen
Webseiten wie Check24, Verivox oder Smava geben einen raschen Überblick über die aktuellen Kreditangebote. Obwohl das persönliche Gespräch entscheidend ist, können diese Portale dabei helfen, attraktive Konditionen zu entdecken und die Verhandlungsposition zu stärken.
- Kreditwürdigkeit sicherstellen
Eine positive Schufa-Bewertung ist ausschlaggebend für die Kreditvergabe. Überprüfen Sie Ihre Schufa-Einträge und berichtigen Sie eventuelle Unstimmigkeiten oder veraltete Informationen, um Ihre Bonität zu erhöhen.
- Sicherheiten anbieten
Eine bereits vorhandene Immobilie kann als Sicherheit für einen neuen Kredit herangezogen werden. Dies verbessert die Chancen, dass Banken eine Finanzierung genehmigen.
- Gemeinsam als Team agieren
Ein Kreditantrag zusammen mit einem Partner oder Familienmitglied erhöht die Wahrscheinlichkeit einer Genehmigung erheblich. Banken bewerten die Rückzahlungsfähigkeit in solchen Fällen positiver.
- Förderangebote prüfen
Ältere Kreditnehmer sollten auch Fördermöglichkeiten wie KfW-Darlehen oder Zuschüsse für barrierefreies Wohnen in Betracht ziehen. „Solche Programme können entscheidend sein, um finanzielle Lücken zu schließen,“ betont Pete Roman.
Die Vorteile aktiver Kreditstrategien
Der Tagesspiegel hebt hervor, dass Altersdiskriminierung im Kreditsektor weiterhin ein Problem darstellt, doch mit den richtigen Strategien kann dieses Hindernis überwunden werden. Für ältere Kreditnehmer ist es vorteilhaft, beharrlich zu sein und die verfügbaren Optionen zu nutzen. Banken schätzen Sicherheiten und eine sorgfältige Planung – Bereiche, in denen ältere Personen oft überzeugen können.
Unsere Unterstützung für Sie in Nürnberg und Umgebung
Als erfahrene Immobilienmakler in der Region Nürnberg verstehen wir, dass die Finanzierung einer Immobilie – besonders im fortgeschrittenen Alter – Herausforderungen mit sich bringen kann. Wir unterstützen Sie nicht nur bei der Suche nach der passenden Immobilie, sondern auch bei der Finanzierungssuche und stellen Kontakte zu versierten Finanzberatern her.
Sind Sie auf der Suche nach einer Immobilienfinanzierung in Nürnberg oder Umgebung? Kontaktieren Sie uns! Wir beraten Sie gerne.
Hinweis
In diesem Text wird aus Gründen der besseren Lesbarkeit das generische Maskulinum verwendet. Weibliche und anderweitige Geschlechteridentitäten werden dabei ausdrücklich mitgemeint, soweit es für die Aussage erforderlich ist.
Rechtlicher Hinweis: Dieser Beitrag stellt keine Steuer- oder Rechtsberatung im Einzelfall dar. Bitte lassen Sie die Sachverhalte in Ihrem konkreten Einzelfall von einem Rechtsanwalt und/oder Steuerberater klären.
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