Beschreibung

Das Baugrundstück ist aktuell noch mit 2 alten Gebäuden (Altbestand/Abriss) bebaut.

Die beiden bestehenden Gebäude sind nach dem Wohnungseigentumsgesetz aufgeteilt.

Es existiert ein Bebauungsplan, in diesem ist eine Bebauung mit einem Baukörper (z.B. Einfamilienhaus) vorgeschrieben. Gerne lassen wir Ihnen diesen bei weiterem Interesse zukommen.

Bevor wir uns direkt vor Ort zur Besichtigung treffen, lernen Sie das neue Zuhause bequem in einer 360-Grad-Begehung an Ihrem PC kennen.

Kopieren Sie diesen Link in den Internetbrowser und melden Sie sich an:

https://Roman-Immobilien.de/tour/yHS0

Danach treffen wir uns gerne live vor Ort, Anruf genügt.

Pete Roman, 0911 – 2399 2399


Das Grundstück gefällt Ihnen?
Jetzt müssen Sie nur erst klären, wie Sie Ihre derzeitige Bleibe verkaufen, um diesen Kauf zu finanzieren.
Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden, für den wir suchen.
Sprechen Sie uns an und erleben Sie einen reibungslosen Übergang ohne Stress!

Wie finanzieren Sie diesen Kauf?
Unsere Kooperationspartner haben eine Idee und holen für Sie ein individuelles Angebot ein.
Unkompliziert, beratungserfahren, souverän.
Wenn Sie das wollen.

Hilfe beim Einzug?
Kein Problem. Wir arbeiten mit einem seriösen Umzugsunternehmen zusammen, das wir gerne bitten, Ihnen ein unverbindliches Angebot zu machen.

Lage

Das angebotene Grundstück befindet sich in einer begehrten und ruhigen Wohngegend im Norden von Nürnberg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Flair und naturnaher Erholung aus. Zahlreiche Grünflächen und Parks bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Freien. Die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit sowohl der Innenstadt von Nürnberg als auch der umliegenden Städte. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die den Alltag komfortabel gestalten. Diese Lage vereint somit perfekt die Vorzüge urbanen Lebens mit einem hohen Maß an Lebensqualität.

Ausstattung

LEBENSRÄUME, LEBENSTRÄUME
Denn der Kauf einer Wohnung oder eines Hauses ist mehr als nur Größe und Preis.

Letztendlich ist es eine Herzensangelegenheit. Menschen finden ihr neues Zuhause … das hat mehr als nur mit nackten Zahlen zu tun.

Deshalb nennen meine Kollegen und ich von ROMAN IMMOBILIEN den Besichtigungstermin auch gerne den Verliebungstermin. Vielleicht gehört auch das zu unserer Arbeit: Es ist ein bisschen die eines Hochzeitsplaners.
Wir bringen zwei Parteien zusammen, den Käufer und den Verkäufer. Und wir wollen, dass es ein Happy End für beide Seiten wird. Dafür tun wir unser Bestes!

Und so möchten wir Ihnen, sowohl als Suchender, und auch als Eigentümer … das gute Gefühl von Ehrlichkeit und Transparenz vermitteln.
Ihr ROMAN IMMOBILIEN-Team
Tel.: 0911 – 2399 2399

Sonstige Angaben

Wir bitten Sie, dieses Angebot, vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe an Dritte ist unzulässig. Die Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Verkäufers. Wir haben im Rahmen unserer Möglichkeiten diese überprüft, eine Gewähr können wir nicht übernehmen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die Kaufverhandlungen sind ausschließlich über uns zu führen.

Nutzen Sie die vielfältigen Finanzierungs- und Anlagemöglichkeiten unserer Kooperationspartner. Informieren Sie sich. Wir beraten Sie gerne.

Mit Ihren eigenen Vier Wänden ...
... wohnen Sie schon heute in Ihrer Altersvorsorge.
... zahlen Sie keine Miete und haben später eine "zweite Rente".
... wohnen Sie unabhängig und keiner kann Ihnen Ihr Zuhause kündigen.

Private Altersvorsorge, weil ...
... die durchschnittliche Rente heute schon in den meisten Fällen weit unter dem Nettoeinkommen liegt.
... das Rentenalter mit 67 Jahren heute schon beschlossen ist.